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当创业热血遭遇商务成本

作者:admin 来源:金吊桶高手心水论坛,金吊桶开奖结果 时间:2018-9-12 点击:9
当创业热血遭遇商务成本   很多人觉得在上海创业的商务成本太高,但创业者在这个城市拥有多元化选择,这里的创业条件“丰俭由人”,总能找到“裁剪合身”的那一款。

  记者|任蕙兰

  当下年轻人辞职最充分的理由,很可能是“世界那么大,我想去闯闯”。“大众创业,万众创新”,2015年注定会是打上“创业”标签的一年。而在一座商务成本高企的城市,是做一个安静的打工者,还是用创新去博弈资本,这是一个令许多人无比纠结的问题。

  低成本孵化

  居高不下的商务成本很容易打消人们的创业热情,对于初创企业来说,首当其冲就是办公楼租金。根据高纬环球对2014年写字楼市场的统计,北京CBD写字楼年平均租金在104美元/平方英尺,上海陆家嘴在96美元/平方英尺,而香港CBD地区达到184美元/平方英尺。

  不过一些创业者的实际感受是,第一步并没有那么难。 

  “特赞”创始人范凌刚回国准备创业时,五六个人的创始团队天天泡咖啡馆“上班”。每人带个笔记本,点杯咖啡,一坐下就开始“头脑风暴”。  

  范凌是建筑学专业出身,分别在普林斯顿大学和哈佛大学获得硕士和博士学位,并在中央美院、加州大学伯克利分校任教过,创业团队里大部分的人曾是他的学生。  

  在泡咖啡馆的时光里,大家决定做一款互联网工具,帮助设计师、美术编辑等创意阶层对接科技企业的需求,为企业提供UIUX、VI等形象设计。  

  时间久了他们成为咖啡馆的熟脸,店长会调侃,“又来上班了?今天还只点一杯咖啡?”范凌就再多加几块蛋糕。“旁边一桌是另一个创业团队,也泡了好长时间。”咖啡馆办公阶段持续了一个月。 

  在“特赞”团队盘踞咖啡馆时,“一米好地”房产众筹的小伙伴们聚在创始人印陶家里办公。印陶出身投行,他想用众筹的方式“创造符合80后、90后生活方式的空间”,先通过互联网平台找到一群核心用户,大家一起参与把某个特定的场地打造成理想的办公场所,投资者就成为这个空间的实际使用者。  

  “创业初始状态对办公场所的需求,就是一个大家坐在一起开会的地方,在家里连咖啡钱也省了。”“一米好地”在募到天使轮风投后,搬到一个联合办公空间。 

  咖啡馆、私人场所都是创业项目产生的温床,另一些项目则会在政府投资的“创业苗圃”孵化。而当想法和灵感转化为实践,创始团队注册了公司,就会搬到一些有政府支持的创业过渡型办公空间,一般而言租金低廉,办公区域设置灵活,提供适合创业公司的配套服务。  

  静安区江宁创业园区就是这样一个创业空间。它在同乐坊占据一栋两层办公楼,周边云集着一些成熟的设计公司和媒体。园区被分割为三十多间大小不等的办公室,最小的只能放四张办公桌,大的可以容纳十来人,80%已被出租。入驻的多是广告、设计以及互联网企业。  

  静安区江宁路街道社区服务办公室沈主任介绍,这里由江宁路街道委托一家民非组织负责日常运营,并且以政府购买服务的形式贴补园区的水电、绿化和装修费用。 

  园区里的创业者多是拿自有资金启动,尚未获得风投垂青,注册资金在5万-10万元左右,所以租金仍是不小的压力。江宁创业园的日租金在5.5元/平方米,在寸土寸金的静安区不算高。也有企业在初创期会选择张江、闵行、闸北等区域的创业园区,价格更低,日租金还不到1元/平方米。  

  “创业过程中我学到一点,要善于利用政府的补贴。”鲍振宇说。他开办了一家体育健身俱乐部,为企业策划运动会和其他拓展活动。 

  运营半年以上、有社保记录的企业,注册就能获得一笔1万-3万元的开业补贴。企业按照员工数量还能得到人保局补贴,包括每人600元/月社保补贴,以及每年5000元的房贴。“如果企业有五六个人,每年的房贴就可以抵半年租金。” 

  静安江宁创业园区管理方负责人江仁俊认为,这些补贴虽然不算很多,但很可能在关键时候扶企业一把。2003年他开办

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